20 подписчиков

🇬🇷Проект с уникальной локацией в северном пригороде Афин, городе Еракас, под программу ВНЖ Греции

Это район, который ближе прочих от международного аэропорта (всего 15 минут на машине), при этом недалеко множество учебных заведений (французский лицей, английская школа Byron и St. Catherine's, лицей Metropolitan, Афинский Университет). А значит, такое жилье будет иметь высокий спрос для долгосрочной аренды среди студентов и семей с детьми школьного возраста. А также в этом районе много посольств (Китай, Ватикан, Морокко).

✅ Но ключевое преимущество в том, что именно Еракас сохранил минимальную ставку от €250 000 для получения ВНЖ Греции, тогда как соседние районы – Агия Параскева, Кифисия, Маруси и Халандри – уже от €500 000. Таким образом, вы выбираете проект в премиальной локации, но не переплачиваете за возможность участия в программе ВНЖ (Золотая виза).

Добраться в любую точку Афин отсюда можно на метро, всего в 4 минутах езды от проекта новая станция Pallini.

Дизайн двухэтажных апартаментов (мезонеты) разработан в Лондоне. Квартира на 1-2 этаже, 2 спальни, 1 ванная, с общей крытой площадью 59 м2 + балкон 6м2 стоит €251 000 (дополнительно можно докупить «пакет» меблировки за €20 000). Застройщик предлагает заключить контракт на 3 года по сдаче в аренду с гарантированным доходом 3% годовых. Согласно плану, проект будет сдан в эксплуатацию во втором квартале 2026 года.

Напомним, что на ВНЖ Греции (Золотая виза) можно подать на льготных условиях только до 30 августа 2024 года.

💬Получите больше информации про данный проект и другие «горячие» предложения рынка недвижимости Греции у APEX - @APEXchat_bot

и ещё 1

1 минута

14 мая 2024