18 подписчиков
Основным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости (квартира, дом, земельный участок и прочее) является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
⚠️При подготовке сделки купли-продажи выписка является необходимым документом, так как она подтверждает законность владения объектом и его базовые характеристики.
В выписке отражена информация о собственнике объекта, о характеристиках объекта, о наличии обременений наложенных на объект и ограничениях прав собственника, о документах послуживших основанием перехода прав к собственнику и другие сведения. При этом нужно понимать, что выписка, это отражение некоторых сведений из ЕГРН, ее можно заказать и получить в электронном виде через сервис Госуслуги, а в бумажном виде - в любом офисе МФЦ.
⚠️С 1 марта 2023 года в выписке, в случае заказа ее третьим лицом, отсутствуют сведения о собственнике объекта, что вносит определенные сложности.
❗️Поэтому собственникам, обращающимся в агентства недвижимости, необходимо предоставлять копию своей выписки с полными сведениями для подтверждения своего права на объект.
Около минуты
13 мая 2024