17 подписчиков
КОМИССИЯ РИЭЛТОРА. МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ.
1️⃣Покупка новостройки - одобрение ипотеки, подбор и полное сопровождение сделки - БЕСПЛАТНО! Такая возможность появилась у нас не так давно, около 1,5 лет. Такие услуги оказывают не все риелторы, а только те, у кого партнерские отношения. Но к сожалению, есть исключение и некоторые застройщики работают только сами. Да и бог с ними) Зачем нужен риелтор при покупке новостройки? это проверка и анализ документации начиная с участка на котором строят, надежность застройщика и куча особенностей.
2️⃣Вторичная недвижимость - индивидуальный подход, зависит от сложности сделки, документов. Даже не буду углубляться - каждый случай уникален!
3️⃣Ипотека на покупку участка и строительство дома. НЕ МОЖЕТ БЫТЬ БЕСПЛАТНА! Мало того что это сложное одобрение, юр. проверка участка с изучением планов для возможности строительства, поиск подрядчика и согласование проекта в банке. Поверьте, это максимально сложно. В банках крупняках за полгода уже более 3-х раз поменялись условия выдачи ипотеки и согласование подрядчиков и проектов. На это уходит уйма времени, до месяца.
4️⃣Покупка участка - опять таки юр. проверка и участка и продавца, которую, кстати , я оплачиваю в проверенной годами юридической фирме с отчетами! А если какой-то момент у меня вызывает сомнение, проверяю глубже и дороже). Поэтому работа профессионала не может стоить 2 копейки, но и не запредельные расходы) Работа настоящего крутого эксперта включает в себя много навыков - психолог, юрист, сыщик, брокер, переговорщик, дизайнер, налоговик, блогер, таксист, страховой агент)))
Так что, друзья, прайс на услуги составить не реально. все индивидуально!
1 минута
13 мая 2024