24 подписчика
🙏Покупка/продажа недвижимости в Грузии по доверенности
Если вы покупаете или продаете вторичную недвижимость дистанционно, вам необходимо сделать нотариальную доверенность на своего знакомого/друга или представителя нашей компании – одним словом на того, кому вы доверите представлять свои интересы.
С октября 2023 года процедура с доверенностями несколько усложнилась. Как? Читайте ниже подробную инструкцию.
1. Если вы покупатель, вы оформляете нотариальную доверенность по месту жительства, присылаете ее любой почтовой службой в Грузию на имя доверенного лица. Предположим, это мы – GPI. Далее мы делаем нотариальный перевод доверенности на грузинский язык и оформляем договор купли-продажи у нотариуса. С оформленным договором идем регистрировать сделку в Дом Юстиции.
2. Если вы продавец, процедура та же самая, с одной лишь оговоркой, что текст доверенности лучше выверять максимально внимательно, чтобы не возникло сложностей здесь – на территории Грузии. Защите интересов продавцов здесь уделяется особое внимание, во избежании мошенничества и двойных продаж.
❗️ВАЖНО: так как теперь все договоры купли-продажи по доверенностям оформляются через нотариат, стоимость сделки увеличивается на гонорар нотариуса, который рассчитывается в процентах от суммы договора. В среднем затраты могут составлять от 300 до 1000$. В этом случае мы предлагаем нашим клиентам потратить эти же деньги на пребывание в Грузии, чтобы не только лично присутствовать на сделке, но и получить удовольствие от короткого отдыха. Впрочем, иногда проще все же оплатить доп. услуги.
Как поступить – решать вам.
Так или иначе, мы в GPI контролируем каждый этап и гарантируем прозрачность оформления и безопасность сделки.
Обращайтесь к нашим экспертам прямо сейчас за подбором недвижимости вашей мечты!
1 минута
13 мая 2024