152 подписчика
Алгоритм создания готового арендного бизнеса (ГАБ) с нуля.
Эти 10 пунктов позволят вам создать прибыльный ГАБ (готовый арендный бизнес).
И получать с каждого такого ГАБ-а от 1 миллиона рублей комиссии.
Или от 30%+ годовых, если вы решили инвестировать в коммерческую недвижимость.
Поехали!
1) Ищем помещение по ТЗ (тех заданию) арендатора: Пятёрочки, Чижика, Магнита, Додо, Инвитро и т.д.
Тут уже желательно иметь хорошие отношения с арендатором, либо его представителем.
2) Нашли помещение - согласовали арендную ставку.
3) Составили финансовую модель. Согласовали стоимость покупки помещения.
Фин модель должна быть сформирована так, чтобы с продажи данного объекта можно было заработать 30% годовых.
4) Выкупили помещение за деньги инвестора, или за свой капитал.
На этом шаге помещение предлагайте сразу нескольким инвесторам.
5) Подписали и зарегистрировали основной договор аренды с арендатором.
Продолжение смотрите в карусели
Около минуты
12 мая