38 подписчиков
Акт приёма-передачи квартиры при аренде недвижимости
документ не менее важный, чем договор. Закон не обязывает собственника и арендатора составлять его, но наличие акта служит дополнительной гарантией для обеих сторон.
Он означает, что наймодатель передал жилое помещение, а наниматель принял его в надлежащем виде.
В случае споров между собственником и арендатором и обращением в суд одной из сторон, доказать что-либо без акта приëма-передачи будет практически невозможно.
Акт приëма-передачи составляют в двух экземплярах и указывают следующие данные:
🔹дату и место составления акта;
🔹фамилия, имя, отчество арендатора и арендодателя;
🔹точный адрес сдаваемой квартиры;
🔹описание состояния квартиры (наличие мебели, техники, предметов декора, посуды, счётчиков и приборов учёта, состояние окон, дверей, вид отделки);
🔹 заключение о состоянии квартиры и еë пригодности для проживания.
Подписывать передаточный акт следует в сдаваемой квартире непосредственно в момент передачи. Сразу после этого вступает в силу договор аренды, и собственник оставляет квартиру новым жильцам.
#вквартире_полезное
Около минуты
23 мая 2024