22 подписчика
ИНФОРМАЦИОННАЯ МОДЕЛЬ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Согласно статьи 57.5 Градостроительного кодекса РФ в отдельных случаях застройщик, технический заказчик обеспечивают формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства.
В частности, это требование распространяется на случай, если ДОГОВОР О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЯ ЗАКЛЮЧЕН ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2022 Г. И финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ.
Так вот, с 1 сентября 2024 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 17.05.2024 N 614 "Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели ОКС, ….. в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов".
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика - Это один из самых ожидаемых отраслью документов. Кстати, до даты вступления постановления Минстрой России должен подготовить методические рекомендации по подготовке информационной модели ОКС.
Нужно отметить, что информационная модель (ИМ) ОКС будет включать в себя довольно много информации. Например,
1. На этапе выполнения инженерных изысканий в ИМ включается:
- отчетная документация о выполнении инженерных изысканий и приложения, графическая часть которых дополнена инженерной цифровой моделью местности, если такое требование установлено соответствующим заданием и (или) договором;
2. На этапе осуществления архитектурно-строительного проектирования :
- сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов проектной документации;
- документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на строительство;
- сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов рабочей документации в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, графическая часть которых дополнена цифровой информационной моделью, в случае если требование к ее формированию установлено в задании на проектирование.
3. На этапах осуществления строительства:
- реквизиты (дата и номер) разрешения на строительство;
- документы и материалы, входящие в состав исполнительной документации в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, графическая часть которых дополнена цифровой информационной моделью, в случае если ее формирование осуществлялось на этапе архитектурно-строительного проектирования и (или) если такое требование установлено соответствующим заданием и (или) договором;
- копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий (при наличии);
- сведения, содержащиеся в общем и специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ.
И так далее…. Практически вся информация, начиная с проектирования и строительства и далее – эксплуатации ОКС будет включаться в ИМ.
Думаю, что нужно готовиться включать всю информацию в информационную модель.
2 минуты
22 мая 2024