5 подписчиков
Всем привет, обзор портфеля и немного мыслей про текущую ситуацию
Сейчас вместо снижения долговой нагрузки активно вношу деньги на инвестиции, так как в процессе одна выгодная сделка по оптимизации моей долговой нагрузки
По немногу формирую позицию в Сургутнефтегазе, да сейчас разовые дивиденды в 17%, но если все будет по плану, то есть возможность в следующем году около 8% по консервативному прогнозу получить, а если рубль начнёт падение, то доход может быть больше. Скептично отношусь к сценарию, что рубль сильно начнет укрепляться, поэтому это дополнительная страховка от падения рубля, да с высоким риском, но куда я без него)
Думаю, что в этом году, если все пойдет по плану, то портфель может быть около 800к+, а как оптимистичный вариант, то может получится добиться капитала в 1 000 000 рублей и в целом тогда думаю к концу года получится за счет пассивного дохода перекрывать 2 ипотеки и налоги)
Негатив вокруг зпиф парус нордвей, привёл к падению цены из-за кредита, так как часть недвижимости взяли в кредит, а нынешние ставки безумные , а выгодная ставка кончается в текущем квартале на часть кредита.В парус заявили, что все под контролем и доходность падать не должна, поэтому суетится не планирую, но если будет и дальше такая динамика, а с выплатами будет нормально ,то может даже еще немного куплю
Капитал под управлением на иис примерно 1 086 128 рублей, а собственный примерно 618 619 рублей
#инвестиции #пассивныйдоход #акции #инвестициивакции
1 минута
23 мая 2024