Этот постулат написан кровью арендодателя
У вас он должен висеть на самом видном месте. Сейчас вы узнаете сию тайну мастеров аренды жилья. И можете использовать, чтобы
🔻не считать убытки от аренды жилья,
🔻не пытаться найти правду в судах,
🔻и не вытирать плевки соседей со своего лица.
🔻И не винить безответственных типов под видом риэлторов.
Между риэлторами ходит иллюзия из 2000х под названием «срочник». Это когда арендатору нужна квартира ещё вчера. И подобные арендаторы считаются до сих пор идеальными арендатороми.
Бред этой установки мне был ясен ещё тогда. Но сейчас я, как автор технологии «Как сдать квартиру в аренду быстро, выгодно и безопасно» разложил её на молекулы.
Все «срочники» они нецелевые – они снимают квартиру не в нужном им месте, а в минимально допустимой для них локации в критической ситуации. Завтра, он найдёт квартиру в лучшем расположении, и тю-тю - это уже не Ваш арендатор. Это наруку лишь проходимцам и самозванцам под видом риэлторов, которым нужно сорвать куш здесь и сейчас. А для мастеров аренды жилья – это отрицательный кейс.
Но это лишь мизерная часть рисков от «срочников».
Более глубокие мотивы «срочников» - это их проблемы:
• проблемы на предыдущей квартире, где не всегда виноват деспот-арендодатель;
• проблемы с деньгами – арендатор уже не тянет то жильё, которое ранее арендовал;
• проблемы с семьёй – измены, ссоры супругов, разводы, которые явно не вписываются в портрет надёжного и идеального арендатора.
Но может быть и более жёсткая причина «срочников»:
• долги разнообразного происхождения,
• сокрытие незаконной деятельности;
• заметание следов криминала.
Так что разумный, я подчёркиваю – разумный, арендодатель воздержится от большой радости заселения «срочников». Он спокойно и сдержанно, но с повышенным вниманием подойдёт к решению этого вопроса.
Не факт, что он ему откажет в аренде. Важно, что он более скрупулёзно подойдёт к вопросу сдачи квартиры «срочнику». Сам факт срочности означает безответственность, которую этот арендатора допустил к себе, к своей семье, к решению жилищного вопроса. А безответственность арендатора - один из основных бичей эффективной аренды жилья.
1 минута
7 мая 2024