79 подписчиков

📌Сегодня в 11.00 сопровождаю ипотечную сделку в Сбербанке. Покупаем дом с земельным участком а Одинцовском районе.

🔹Сбербанк удивил. Вчера вечером без предупреждения перенёс нашу сделку из одного отделения в другое, пр этом не было никакого уведомления, у меня такое в первые, созвонился со сбером, говорят менеджер заболел, поэтому перенесли.

➡️Хорошо, что я это заметил вчера вечером, когда перепроверял документы и условия сделки, а то сегодня 5 человек сильно удивились и пришлось бы в спешке ехать в другой офис, больше всего я не люблю спешку и суету на сделке, стараюсь, чтобы все было чётко и заранее подготовлено.

🔵Несколько слов по поводу проверки при покупке земельного участка, здесь помимо стандартных проверок объекта и субъектов сделки дополнительно важно проверить:

✅ЗОУИТ ( зоны с особыми условиями использования территорий) нет ли каких-либо ограничений по использованию ЗУ, или строительства на нем

✅Вид разрешенного использования участка и категорию земель

✅На участке нет сервитутов и "красных" линий

✅Нет споров по поводу площади и границ участка

✅Проверить, нет ли ограничений с подъездом к участку.

➡️Нужна помощь в сопровождении и проверке объектов недвижимости - пишите.

📌Сегодня в 11.00 сопровождаю ипотечную сделку в Сбербанке. Покупаем дом с земельным участком а Одинцовском районе. 🔹Сбербанк удивил.

Около минуты

7 мая 2024