23 подписчика
♥️ 💰За счёт чего мы планируем прирост стоимости участков в будущем?
✔️Первое, что хочу сказать, это то, что, в сделку с земельными участками нужно закладывать цикл 12-18 месяцев, чтобы получить доход. Так же можно выйти из сделки на любом из этапов и получить доход в зависимости от того, какая стоимость участка на тот момент существует на рынке.
Итак:
📌1. Мы, выкупая большой участок земли и затем разделяя и оформляя каждому инвестору в собственность участки по 8 соток, уже изначально заходим в проект ниже рыночной стоимости. Таким образом, получая выписку из ЕГРН (примерно через 2-3 месяца, в зависимости от сложности работ), мы становимся обладателями участка и можем продавать по рыночной стоимости аналогичных по состоянию участков, получив доход от этой разницы
📌2. Инфляция.
Вкладывая деньги в земельные участки, мы уже уберегаем свои накопления от инфляции. Далее, следуя за ростом цен в общей экономике, наши участки тоже вырастают в цене. То есть, засчёт этого фактора через 12-18 месяцев прибавляем ещё прирост в стоимости
📌3. Улучшение. Мы будем складываться на отсыпку черновых дорог и проведение электричества, тем самым обеспечим ещё большую стоимость наших участков.
📌4. Застройка. Многие инвесторы заходят в проект с целью построить дома: для собственного проживания или отдыха, для перепродажи или для арендной стратегии. А в тех массивах, где начинается активная застройка, земельные участки существенно возрастают в цене.
🔔Хочу обратить внимание ещё на тот факт, что в наших проектах инвесторы имеют возможность зайти в стратегию фактически в рассрочку. То есть, изначально оплатив участок, затем взносы на его улучшение, тоже частями, что очень удобно и является отличным способом формирования своего первоначального капитала.🪙
1 минута
7 мая 2024