Алина ПРОнедвижимость

‼️ 🥳 Ключевая Ставка 2️⃣0️⃣ % Это ожидаемый шаг, но рынок недвижимости ждал его, потому что длительное время цены держатся на рекордно высоких значениях.😵‍💫 После повышения ставки в 2024 году до 21% ипотечный рынок почти замер. Сейчас банки начнут медленно снижать ставки по ипотеке. Но для массового покупателя даже 1% разницы — это шанс войти в сделку или хотя бы выйти на диалог с банком. Застройщики начнут действовать и получат повод крутить маркетинг на полную: " ЦБ снизил % - цены скоро вырастут!"...

🔥 Топ-5 преимуществ инвестиций в недвижимость: ✅Стабильный доход: Аренда приносит гарантированный ежемесячный доход, обеспечивая финансовую стабильность. ✅Прирост капитала: Со временем стоимость недвижимости растет, открывая возможности для значительных прибылей при продаже. ✅Защита от инфляции: Недвижимость сохраняет свою ценность в условиях инфляции, так как аренда и цены растут вместе с ней...

📍Почему Адыгея - мощный инвестиционный актив? 1️⃣Во-первых - это красиво !😍 Люди едут не только отдыхать, но и жить. Можно комбинировать разные стратегии: для жизни, для аренды, коммерция. 2️⃣География. Адыгея- сердце Краснодарского края. Идеальная транспортная доступность и логистика. Федеральные трассы, горы, термы, климат. Скоро будет реализован проект «связки Красной Поляны, Архыза и Адыгеи» и всё мы понимаем, что турпоток и цены улетят в космос🚀 3️⃣Сейчас цены, ниже чем на всех курортах Кавказа...

😍 💚Сказочная природа, чистейший воздух, круглогодичный курорт, качественный сервис, 🏔️походы в горы, 🐎прогулки на лошадях, квадроциклы, 🐺хаски-парки, термальные источники 🏊‍♀️и горные бани, гастрономический туризм🧀, 🛶сплав по горным рекам… О чем это я? Конечно Адыгея 💛 ⏳‼️Многие еще не осознали, что один из крупнейших курортов будет построен и сдан в полном объеме к 2028 году «Лаго Наки" позиционируют как семейный горнолыжный курорт, то есть курорт для неспешного катания по легким трассам, без сложных и опасных участков. Здесь хорошо будет впервые становиться на лыжи или сноуборд,...

😍 Крым! ❤️☀️ Число бронирований в Крыму только на май 2025 года увеличилось на 80% — заявили в Российском союзе туриндустрии, на лето - в 2-3 раза. По данным АТОР максимальный турпоток направляется на юг и запад Крыма, в Сочи и Геленджик. 🙌🏽 На всех открытых пляжах Республики Крым отсутствует мазут, что подтверждается данными как официального Роспотребнадзора, так и независимого наблюдения волонтерами. Западное побережье, славящееся песчаными пляжами и лечебными курортами, насчитывает 106 пляжей...

📍 Что такое 😘😘😘😘😘 😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘 РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА — это участок земли для отдыха и восстановления физических и эмоциональных сил. Такие территории находятся в черте города (парки, скверы, набережные) и за его пределами (лесопарки, курортные зоны, берега рек и озер).   🤍Основная цель рекреационных земель — создать комфортные условия для отдыха, чтобы люди могли гулять, заниматься спортом, купаться, кататься на велосипедах или просто побыть на природе.  📍Что можно строить в рекреационных...

💛ДНП — дачное некоммерческое партнерство. 🌿🌸 🏡 Это объединение нескольких дачных участков, на каждом из которых собственники обязаны поставить хотя бы небольшой дом. Огород или садик — по желанию владельца. Участки ДНП могут располагаться как в населенных пунктах, так и за их пределами. Участки ДНП — место для загородного отдыха. 😎 ДНП подходит тем, кто любит отдыхать за городом и не особенно увлечен сельским хозяйством. 💚СНТ — садовое некоммерческое...

🫣 ИЖС, ДНП, ЛПХ и СНТ— четыре аббревиатуры, встреча с которыми неминуема, если в планах приобретение земли. Под ними скрываются разные виды участков и разные возможности использования: только для ведения хозяйства, для отдыха, для круглогодичного проживания и т.д ❤️ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. 🏡 Земля под ИЖС — всегда в черте населенных пунктов. Предназначена она для строительства домов. При этом постройки здесь должны иметь высоту не более 12 м или 3 этажей. Участки ИЖС — своеобразные монополисты: только на них законом разрешено капитальное строительство, то есть возведение полноценного строения...

🙄⁉️ Вопрос,волнующий многих при приобретении земельного участка: «Что такое ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП и в чем разница?» 📜 В российском Земельном кодексе земля подразделяется на несколько типов. И зависит это от ее назначения и расположения. Физические лица зачастую приобретают участки в населенных пунктах или сельскохозяйственные земли...