Алина ПРОнедвижимость

?» 🤍Тот самый закон о гостевых домах, который приняли в Севастополе, — это не локальная история. Это часть общероссийского тренда на тотальную легализацию гостиничного рынка. Аналогичные процессы идут в Сочи, Краснодарском крае, Крыму, Карелии— везде, где есть спрос на туристическое проживание. 💲Для инвестора, рассматривающего покупку номера в апарт-отеле на курорте для пассивного дохода, это коренным образом меняет инвестиционную парадигму. 🇷🇺По всей стране идет подключение к федеральной государственной информационной системе (ФГИС) «Гостеприимство»...

? ✅Предлагаем разобраться в важных изменениях, которые уже влияют на сделки, ипотеку и владение жильём⤵️ ✅Материнский капитал и ипотека С 1 января больше не требуется согласие банка для выделения долей детям в жилье, купленном с использованием маткапитала. Ура))🙏 Что это значит на практике: • даже если ипотека ещё не погашена и объект в залоге, доли можно выделять свободно; • при продаже такого жилья документы для органов опеки можно оформить заранее; • Социальный фонд в течение месяца уведомляет о всех перечислениях маткапитала (разовых и регулярных)...

? Новый год традиционно принёс не только планы, но и новые правила. Собрали ключевые изменения, которые важно знать⤵️ ✅Налоговый кэшбэк для семей с детьми Появилась новая мера поддержки для семей с двумя и более детьми. Что изменилось: НДФЛ пересчитывается по ставке 6% вместо 13%, а разница возвращается на налоговый счёт, оттуда деньги можно перевести на карту. Кто может получить: 🔴в семье 2+ детей до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении); 🔴родители работают и платят НДФЛ; 🔴доход на одного члена семьи должен быть не выше 1,5 регионального прожиточного минимума...

? Новый год традиционно принёс не только планы, но и новые правила. Собрали ключевые изменения, которые важно знать⤵️ ✅Налоговый кэшбэк для семей с детьми Появилась новая мера поддержки для семей с двумя и более детьми. Что изменилось: НДФЛ пересчитывается по ставке 6% вместо 13%, а разница возвращается на налоговый счёт, оттуда деньги можно перевести на карту. Кто может получить: 🔴в семье 2+ детей до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении); 🔴родители работают и платят НДФЛ; 🔴доход на одного члена семьи должен быть не выше 1,5 регионального прожиточного минимума. Если все условия совпадают, налог пересчитают автоматически...

Это главный аргумент «за» если ты на море🐳 📍Выбирая квартиру, мы оцениваем планировку, район, отделку. Но есть кое-что, что нельзя изменить ремонтом и что с годами ценится все больше. Это — вид из вашего окна. 📍Именно он создает то самое чувство «своего места». Когда утром вы пьете кофе, глядя не на стену соседнего дома, а на бескрайнюю гладь моря. Когда вечером ваш личный кинотеатр — это закат за окном. «За уникальные виды просят баснословные деньги», — скажете вы. Только не в этом случае...

«Лучшие жилые комплексы России». ЖК в Феодосии Проект, который включает 89 жилых корпусов,на территории в 186 га. Общая площадь нового жилья составит более 830 тыс. квадратных метров, что делает проект одним из крупнейших в регионе. 📌можно не просто купить квартиру, а переехать в продуманный до мелочей район. Что здесь будет для жизни: 🟠Для детей: три детских сада на 1 050 мест, две школы на 2 770 учеников, 🟠Для здоровья: своя поликлиника и спортивный комплекс с бассейном. 🟠Для отдыха: торговые галереи, всесезонный аквапарк и парк на 6,7 га с озером и амфитеатром 🟠Для души: свой храм...

🥃? Есть такой остров Ханс между Гренландией и Канадой. Ничего на нем нет- просто скала. Но эти две страны очень много лет ведут за него спор. Как?😂 Канадцы приплыли и поставили свой флаг и бутылку виски, датчане приплыли и поставили свой флаг и тоже бутылку, но со шнапсом😂 и так много лет 🥰 Это конечно весело, но смысл гораздо глубже Просто человек инстинктивно понимает: ‼️земля - это единственный актив который нельзя произвести, добыть, напечатать Ее количество на планете фиксировано А людей...

Лучшее качество по доступной цене! ‼️Пока все говорят, что в Крым уже поздно заходить, мы нашли варианты, которые доказывают обратное. Близко к морю, по адекватной цене и с реальным потенциалом роста. 👇 ✨Судак. Апартаменты с ближайшей сдачей Редкость на рынке: застройщик распродаёт остатки со скидкой, осталось всего 7 апартаментов. Такой цены в Судаке уже нет ни у кого. • Студия 35 м²: 5 700 000 ₽ • Остальные от 6 500 000 ₽ • Формат: апартаменты • Финансирование: 100% оплата, классическая ипотека...

✨ Не ждите, когда ребёнку исполнится 3 года! ✨ Многие думают, что использовать материнский капитал можно только после трёх лет ребёнка. Но это не так ❤️ 🏠 Если вы покупаете квартиру в ипотеку, маткапитал можно использовать сразу — как первоначальный взнос! То есть: ✅ не нужно ждать, ✅ не нужно копить на старт, ✅ можно уже сейчас выбрать квартиру и оформить ипотеку...