15 подписчиков
❗️Что такое дополнительное соглашение к ДДУ и в каких случаях его подписывать?
В процессе заключения договора долевого участия (ДДУ) возникают ситуации, когда необходимо внести изменения или дополнения в уже существующие условия соглашения. Для этого применяется инструмент - дополнительное соглашение к ДДУ🏢Оно является неотъемлемой частью ДДУ и, как и само соглашение, должно быть подвергнуто государственной регистрации. Несоблюдение обязательств, установленных в дополнительном соглашении, влечет за собой ответственность для обеих сторон.
📏Какие ситуации могут потребовать заключения дополнительного соглашения к ДДУ? Рассмотрим несколько примеров:
1️⃣Изменение или отмена одного из пунктов договора. В этом случае в дополнительном соглашении прописывается формулировка о том, что конкретный пункт договора утратил силу или был изменен.
2️⃣Внесение дополнительных условий. Если стороны решили включить в ДДУ дополнительные правила или условия, это делается через дополнительное соглашение, которое формулирует новые положения.
3️⃣Изменение конкретных положений существующего соглашения. В этом случае используется формулировка, которая позволяет изменить определенный пункт соглашения на новую редакцию, установленную в дополнительном соглашении.
При заключении дополнительного соглашения необходимо быть внимательными и изучить его условия, особенно в случаях, когда речь идет о изменении данных о цене, площади или сроке сдачи объекта. В таких случаях следует особенно внимательно оценить последствия и учитывать возможные риски.
✔️Подписывать дополнительное соглашение безопасно, когда оно касается условий, не изменяющих права, обязанности или данные о объекте. Однако, при любых других изменениях или дополнениях, следует тщательно рассмотреть их и убедиться, что Вы полностью понимаете их последствия и они устраивают Вас.
1 минута
6 мая 2024