Ремонт перед продажей объекта: стоит ли его делать?

Есть такое заблуждение, что дорогой ремонт очень важен при продаже объекта, но, к сожалению, зачастую эти большие вложения редко окупаются.

Покупатель, в первую очередь, выбирает не интерьер, а место и квадратные метры.

Эксклюзивный дорогой ремонт может только оттолкнуть и не понравиться вашему потенциальному покупателю.

Но это не значит, что квартира должна быть убитая и запущенная.

Презентабельность объекта наоборот поможет выделить ваш объект среди объектов конкурентов, ускорить его продажу и продать по более высокой цене.

Итак, какой же должен быть ремонт?

Достаточно сделать хоумстейджинг.

Хоумстейджинг – подготовка недвижимости к продаже или аренде. Такая подготовка подразумевает экономию на материалах и проводимых работах.

Те, кто покупают квартиру для жизни или начинающие инвесторы для своих целей, зачастую покупают квартиру на эмоциях, поэтому в квартире должно быть свежо и аккуратно.

Что может оттолкнуть покупателя?

⁃ бурые подтёки на потолке

⁃ обшарпанные стены

⁃ завёрнутый по краям линолеум

⁃ перекошенные двери

⁃ неприятный запах

⁃ ржавая сантехника

Но все это можно исправить без больших вложений:

⁃ побелить потолок

⁃ поклеить недорогие обои

⁃ постелить недорогой новый линолеум

⁃ починить петли у дверей

⁃ поставить автоматические освежители воздуха

⁃ почистить или поменять сантехнику

Лайфхак: когда решите делать хоумстейджинг, то лучше выбирайте нейтральные, светлые и природные тона. Такие квартиры пользуются наибольшим спросом, так как выглядят аккуратно и свежо.

1 минута

6 мая 2024