1186 подписчиков
‼️ Интересно, куда они пристроят неликвид?
Инком-Недвижимость информирует.
Покупатели на первичном рынке Москвы стали чаще выбирать малогабаритные квартиры на фоне подорожания ипотеки.
«Подорожание ипотеки заставило многих клиентов массового рынка пересмотреть свои запросы и ориентироваться на жилье меньших габаритов. Так, сегодня 3-комнатные квартиры и 4-комнатные евроформата площадью 75-80 кв. м составляют всего 5% спроса (тогда как еще пару лет назад ими интересовались около 20% покупателей).
На 2-комнатные лоты и евротрешки площадью 50-55 кв. м приходится 15,5% сделок в общем объеме (против 50% в 2021–2022 гг.). 1-комнатные квартиры и евродвушки площадью 35-40 кв. м выбирают 28,8% покупателей. Студии площадью 20-25 кв. м занимают в продажах 50,7% (в 2021–2022 гг. однушки и студии составляли 30% сделок).
В целом студии сегодня самые востребованные квартиры на рынке: покупателям они интересны из-за минимального бюджета, а девелоперам из-за максимальной цены квадратного метра», – рассказал Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» Инком-Недвижимость.
Ясно/понятно.
Открываем ЕИСЖС. Квартирография жилищного строительства. Москва.
Большемерок, - от 70 м2 и выше, в строящихся домах 20%.
Продают только 5%.
Как выдерживают нагрузку финансы застройщиков, у которых 15% возводимых им сегодня площадей - фактический неликвид.
Представляю, смутно. 💬
1 минута
4 мая 2024