178 подписчиков
Квартира с сюрпризом: как не платить чужие долги за капитальный ремонт.
При проведении сделки купли-продажи необходимо убедиться в отсутствии задолженностей, особенно за капитальный ремонт. Такой неприятный подарок может остаться от продавца, если он не оплачивал взносы на капитальный ремонт в течение длительного срока. После сделки этот долг переходит на нового владельца.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, покупатель должен обязательно запрашивать квитанции за коммунальные платежи и проверять наличие задолженности за капитальный ремонт перед подписанием договора купли-продажи. Для этого можно обратиться к собственнику жилья или его риэлтору, либо в Региональный фонд капитального ремонта.
Для проверки задолженности покупатель должен предоставить документы на недвижимость и свой паспорт. После этого организация предоставит информацию о наличии или отсутствии задолженности. Если задолженность есть, то она должна быть погашена до заключения сделки купли-продажи. Если продавец отказывается оплатить задолженность, то вы имеете право отказаться от заключения договора.
Подробнее по этому и другим вопросам специалисты Регионального фонда капитального ремонта Свердловской области расскажут на "XX Дне недвижимости. Азбука семейной грамотности", который пройдет по традиции в конце мая 2024 года на площадке УрГЭУ/СИНХ (Екатеринбург).
Фотографии, как прошел день недвижимости в 2023 году, здесь: День недвижимости 2023 – 80 фотографий (vk.com)
1 минута
3 мая 2024