199 подписчиков
Перенасыщение апартаментами грозит большим городам?
Меня часто спрашивают: ,,Когда большие Города перенасытятся апартаментами? ,,
Только я за последние несколько лет, построил их более 2000 шт!!!!
А есть еще огромное количество конкурентов, кто занимается тем же чем и я ..
А есть еще системные застройщики, кто возводит целые дома из апартов ..и т д .
Что на это мне вам сказать?
Сколько бы я не ввел в эксплуатацию апартаментных комплексов, они все мгновенно заполняются арендаторами..
Я даже не вижу временной задержки.. Это говорит о том , что спрос превышает предложения ..Ну согласитесь же, каждому Россиянину хочется иметь в собственности свой кусочек недвижимости в МСк и Спб?
Перечислю несколько объективных причин спроса на апарты..
-Огромное количество онлайн курсов по инвестированию в недвижимость.
-Миграция Россиян в кризис, в большие города.
-Обучение молодежи в городах миллионниках со всей Страны.( спрос нам аренду)
-Огромная дороговизна стандартной квартиры в центре мегаполисов
-Больший рентный доход при меньших вложениях в студию
-Очень ликвидный товар на рынке.Быстрый выход в деньги
-Огромный всплеск внутреннего туристического потока
-Пул коллективных инвестиций инвестиций, ЗПиФы. Кооперативы и т д . Инвестирующих в данный сегмент.
-Ограниченный инвестиционный инструментарий у нас в Стране.
Примерно накидал крупными мазками , факторы влияющие на популярность покупки студий в центре больших городов ..
1 минута
3 мая 2024