Найти Ρ‚Π΅ΠΌΡƒ
1412 подписчиков

🌁 Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΈ Π·Π°Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ½ΠΈ Π½ΡƒΠΆΠ½Ρ‹.


❌ И Ρ€Π΅Ρ‡ΡŒ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎ ΠΊΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΠΊΠΈΠ΅ Π±Ρ€ΡŽΠΊΠΈ (Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆΠΈ)!

πŸŒ‰ Π‘Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ (ΠΎΡ‚ Π°Π½Π³Π». bridge - мост) β€” Ρ‚ΠΈΠΏ краткосрочного ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, Π²Ρ‹Π΄Π°Π²Π°Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ Π½Π° срок Π΄ΠΎ Π΄Π²ΡƒΡ… Π»Π΅Ρ‚, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉΡΡ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ краткосрочных Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ Π·Π°Ρ‘ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°.

⚑Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ связана со срочной Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ привлСчСния ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° Ρ€Π°Π΄ΠΈ провСдСния сдСлки.

πŸ”₯ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€! Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½Π°Ρ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ° коммСрчСской нСдвиТимости SimpleEstate Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ Π½Π° высококонкурСнтном Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅. ΠœΡ‹ ΠΈΡ‰Π΅ΠΌ (ΠΈ Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌ) ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ с ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ стороны Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ·ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌ риском, Π° с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ - ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ, ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°ΠΌΠΈ, Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ. Π’Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ Π½ΡƒΠΆΠ½Ρ‹ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠΌ инвСсторам.

πŸͺНа Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ инвСстиций Π² ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса Π½Π΅Ρ‚ ΠΈ Π½Π΅ прСдвидится Π΄Π΅Ρ„ΠΈΡ†ΠΈΡ‚Π° ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°. Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² с Β«ΠΆΠΈΠ²Ρ‹ΠΌΠΈ дСньгами», ΠΆΠ΅Π»Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Β«ΠŸΡΡ‚Ρ‘Ρ€ΠΎΡ‡ΠΊΡƒΒ» ΠΈΠ»ΠΈ Β«ΠœΠ°Π³Π½ΠΈΡ‚Β», ΠΎΠ³Ρ€ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠ΅ количСство.

βš‘οΈΠ’ этой ситуации Π½Π°ΠΌ приходится Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ насколько Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ быстро, ΠΏΡ€ΠΈ этом ΠΌΡ‹ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅ΠΌ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΡŒ сСбС ΠΈΠ³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ наши строгиС ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Ρ‹ инвСстиционного Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π°.

πŸŽšΠ€ΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π° ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ проводится Π² нСсколько Ρ€Π°ΡƒΠ½Π΄ΠΎΠ². ΠšΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ инвСстиции ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ сбор Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ суммы (Π² нашСм случаС β‚½150-300 ΠΌΠ»Π½.) ΠΎΡ‚ большого числа инвСсторов, ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ β‚½100 тыс.

πŸΠŸΡ€ΠΈ этом Π΄ΠΎ старта сбора срСдств ΠΌΡ‹ обязаны Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ°Π½Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΈ ΡΠΎΠ·Π΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π·Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Ρ‹ для инвСсторов, Π½ΠΎ ΠΈ ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ»Π΅ΠΊΡΠ½ΡƒΡŽ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ ΠΈ Ρ‚Π΅Ρ…Π½ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΡƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π°.

πŸ”Π’ это ΠΆΠ΅ самоС врСмя дСсятки Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… инвСсторов с Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ·ΡƒΡ‡Π°Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ Π½Π°ΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚.

⏰Чтобы ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ этого риска ΠΌΡ‹ Π²Ρ‹Π½ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½Ρ‹ Π²ΠΎΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-финансированиСм, с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚ΡŒ сдСлку ΠΏΠΎ Π²Ρ…ΠΎΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΡŽ Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚.

πŸ’΅ Π’Ρ‹Π΄Π°Ρ‡Π° Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ, Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ прСдоставлСниС Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈ Ρ‚Π΅Ρ…Π½ΠΈΠΊΠΎ-экономичСского обоснования ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Ρƒ. ΠžΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π½Π° 6-10% ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ ставку рСфинансирования, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ сСйчас ΠΎΠ½Π° Π²Π°Ρ€ΡŒΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ ΠΎΡ‚ 22 Π΄ΠΎ 26% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. Π’ России ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-крСдитования ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΎ, Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² нСспособны быстро ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅.

πŸ”€ Π’ этой ситуации SimpleEstate ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠΎΠΉ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€ΠΎΠ² ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹, инвСстиционной ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ AYR Capital (Π½ΠΎ ΠΌΡ‹ ΠΈΡ‰Π΅ΠΌ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹), которая спСциализируСтся Π½Π° прямых инвСстициях, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π½Π° ΠΌΠ΅Π·ΠΎΠ½ΠΈΠ½Π½ΠΎΠΌ ΠΈ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ.

πŸ“Š Π‘ΡƒΠ΄ΡƒΡ‡ΠΈ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€Π°ΠΌΠΈ SimpleEstate ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅Π³ΠΈ ΠΈΠ· AYR Capital ΠΏΠΎΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ бизнСс нашСй инвСстиционной ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ ΠΈ настроСны Π½Π° ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΡƒ Π² осущСствлСнии Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… сдСлок, Π° Π½Π΅ Π² затягивании сроков рассмотрСния Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². AYR Capital профинансировала нСсколько Π½Π°ΡˆΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², Π·Π°Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΠΎΠ²Π°Π² сСбя Π½Π°Π΄Ρ‘ΠΆΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΈ ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€ΠΎΠΌ.

πŸ“Ά Основная Π·Π°Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Ρ€Π°ΡƒΠ½Π΄ΠΎΠ² привлСчСния финансирования состоит Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π² Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ Π·Π°Ρ‘ΠΌΠ½Ρ‹Ρ… срСдств (Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°) срСдствами инвСсторов (Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΎΠΌ).

πŸŸͺ Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° являСтся Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎΠΉ, Π½ΠΎ Π²Ρ‹Π½ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΈ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠΉ.

βš–οΈ ΠšΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΈ, часто Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π½Π°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ риском для ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ². Π’ нашСм случаС довольно слоТно Π½Π°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ риском ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° для инвСсторов. Если Π±Ρ‹ Π½Π΅ Π±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΆ, Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, просто Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π±Ρ‹ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° (ΠΈ риска Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅)!

#Π»ΠΈΠΊΠ±Π΅Π·
2 ΠΌΠΈΠ½ΡƒΡ‚Ρ‹