2122 подписчика
Ипотечное страхование – обязательно или нет?
Пост о том, что обязательно страховать при покупке жилья в новостройке, а от чего можно отказаться.
Банки при покупке квартиры в ипотеку обычно требуют страхование имущества, жизни/здоровья и титула (последний пункт актуален для вторичного жилья и защищает права собственности, если появляются скрытые собственники)
___________________________
Страхование самой недвижимости – обязательно.
Оно покрывает ущерб от строительных недочётов, стихийных бедствий, техногенных аварий, пожаров и вандализма.
Прежде всего в этом виде страхования заинтересован сам банк, который заинтересован в сохранности находящегося у него в залоге имущества.
Эту страховку нужно будет оформить, когда получите ключи от новой квартиры.
А вот страхование жизни и трудоспособности является сугубо добровольным (банк не имеет права заставлять купить соответствующий полис).
Однако, если вы откажетесь от этой страховки, то, во-первых, банк поднимет ставку по кредиту (от 1% и выше), во-вторых, нет никакой защиты от возможных рисков (смерть заёмщика, ухудшение здоровья, потеря работы).
Поэтому я советую её оформить (делается это при подписании кредитного договора).
Вы и ваши родственники будете спокойны
___________________________
Цена страховки зависит от суммы кредита, характеристик объекта недвижимости и состава полиса.
Для того, чтобы снизить стоимость полиса, рекомендую оформлять его не в банке-кредиторе, а сравнить тарифы и самостоятельно выбрать страховую компанию среди аккредитованных (банк не имеет права навязывать услуги конкретной страховой компании).
Также при досрочном погашении долга можно вернуть часть денег, оплаченных за страховку, обратно
___________________________
Все вопросы, касающиеся страхования ипотеки на новостройки и готовое жильё, можно задать нашему ипотечному брокеру. Звоните по бесплатному телефону 8-800-350-30-39 или в WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57
1 минута
3 мая 2024