1493 подписчика
🏗 Застройщик MR Group анонсировал скорый старт продаж жилого комплекса бизнес-класса VEER🪭. Адрес: Москва, ул. Верейская, вл. 29 (33 мин. пеш. от ст.м. «Давыдково»)
📌 Место: вокруг пока промзона со всех сторон. Впрочем, через дорогу парк у реки Сетунь, а промзона застраивается новым жильём...
💵 Цены на старте (по моим данным) будут такими:
☪️: от ₽10,5 млн. за 20,5 м2 или ₽512 т./м2
1️⃣-к.: от ₽12,5 млн. за 34 м2 или ₽368 т./м2
2️⃣-к.: от ₽18,5 млн. за 46,1 м2 или ₽402 т./м2
3️⃣-к.: от ₽24,5 млн. за 74 м2 или ₽331 т./м2
4️⃣-к.: от ₽34 млн. за 103,6 м2 или ₽328 т./м2
🏢Проект: в VEER 7 корпусов, от 5 до 59 этажей. Высота потолков 2,85-2,9 м. Отделка white box.
⭕️ Окружение: рядом находится строящийся апарт-комплекс «Верейская 41» со средней ценой за 1 м2 ~ ₽380 тыс. Относительно недалеко готовый «ЖК Кутузов GRAD II» с ценой около ~₽400 т./м2 и «ЖК LIFE Кутузовский» цена примерно ~₽310 т./м2 (аукционная цена)
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
♨️Что думаете о проекте? Застройщик в адеквате или в космосе? Если наберем 100 🔥 - посчитаю доходность проекта и выложу на канал.
🔥 Нужна фин.модель
👀 Вижу инвест
😢 Опять оверпрайс
🗿 Мне по 🥁
Около минуты
2 мая 2024