Найти тему
117 подписчиков

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Обзор рынка: районы Петербурга для инвестиций под сдачу

Город, который - всегда оставляет хорошие воспоминания )
За 2023 год средняя арендная ставка в Петербурге выросла более чем на 40%. Сильнее всего съемное жилье подорожало в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах.

• Не секрет, что самая недорогая аренда в Санкт-Петербурге — в Колпинском и Красносельском районах. Будет ли там удобно жить? Каждый ответит самостоятельно. С чем нельзя спорить: эти районы гораздо дальше от центра города и знакомых всем достопримечательностей.

• Перспективными районами сейчас являются Приморский и Выборгский из-за бума строительства комплексов комфорт-класса.

Сегодня 1-комнатную квартиру у ст. м. Лесная можно снять уже не за 40 т. р., а за 60 т. р., купив за 9-11 млн р.

Если вы берете квартиру под сдачу, обращайте внимание на:
✔️Транспортную доступность
✔️Полную инфраструктуру комплекса
✔️Прогулочные зоны и парки

• Для сдачи в аренду не стоит рассматривать как совсем новые локации без действующей инфраструктуры и удаленные от города, так и «тяжелый люкс» из-за нерационально высокого входа и слишком узкой ЦА. Её можно долго ждать для старта окупаемости.

• Интересная находка — квартиры на Васильевском острове. Здесь стоимость покупки ниже, а арендная ставка очень даже привлекательная.

Хотите выбрать перспективную локацию для инвестиций? Напишите мне @lyubovgorodilova

Не забывайте, что я работаю со своими партнерами в этом прекрасном городе.
1 минута