23 подписчика
Куда сейчас инвестировать?🏝🏗🛖🏠?
С учетом сложности на рынке недвижимости в связи с высокой ставкой в идеале инвестировать в то что дает пассивный доход и растет в цене.
Если у вас до 1 млн:
- Банковские депозиты
Смех смехом, но ставки сейчас крайне высокие и если у вас нет знаний и вы не хотите заморачиваться то депозит может быть лучшим решением
🛻 Парковочные места, кладовки
Их можно купить как на торгах или даже у застройщика. Все мои знакомые кто покупал сделали точно больший % чем в депозитах
- 🏕Земельные участки
Здесь рекомендую торги, предложений масса, особенно если вы смотрите не только в своих регионах
Если у вас более 1 млн💸
- Коллективные инвестиции
Вам нужен эксперт, которому можно доверять, у которого есть массу кейсов и конечно нужно все закреплять официальными договорами.✍️
🔥Флиппинг
Будет сложнее и сложнее. Особенно в эконом сегменте. После обучений каждый год выходят сотни новых флипперов, но остаются единицы. Побеждают те кто уходят в высокий ценовой сегмент, новостройки, трешки, четырешки, совмещение стратегий покупки с торгов и флиппинга. Кстати сейчас у многих объекты подвисли и это значит они не могут купить новые объекты, с одной стороны и продавцы убитых квартир снижают очень быстро и важно как раз такие объекты подхватывать.
Как я писала инфляция давит снизу рынка и кто бы не хотел и не думал что будет обвал - не будет. Но цена ошибки при покупке возрастает.🙈
🏗 Строительство домов для продажи и сдачи
ИЖС одно из приоритетных направлений у правительства и льготные программы будут долго еще сохраняться, но здесь важно работать как юр лицо, иметь соответсвующий ОКВЭД и с самого начала делать все правильно, чтобы потом можно было продавать по льготной программе.
🏢Готовый Арендный Бизнес
Самая идеальная история для текущего рынка создавать или покупать ГАБ с доходностью до 100 МАП (Месячный арендный поток) в городе и на первой линии, в идеале в новостройке. Но это уже для капиталов 20+ млн✅💲
1 минута
27 апреля 2024