9520 подписчиков
Интересно высказалась Набиуллина про экономику 👇
После небольшого замедления в конце года экономика снова уверенно растет. Рост потребления в январе – феврале значимо превысил наш прогноз. Жесткость рынка труда усиливается, отражая повышение спроса на рабочую силу. Это характерно почти для всех регионов.
В базовом сценарии экономика с II квартала начнет переходить к более сбалансированным темпам роста. Разрыв между спросом и предложением будет постепенно сокращаться, поддерживая замедление ценовой динамики.
В этом случае накопленного повышения ключевой ставки будет достаточно, чтобы вернуть инфляцию к уровням, близким к цели, уже к концу этого года. Такое развитие событий предполагает начало снижения ключевой ставки во втором полугодии. Когда конкретно это произойдет – зависит от скорости замедления текущего роста цен. При слишком медленной дезинфляции не исключаем сохранения текущей ключевой ставки до конца года.
Т.е. не смотря на высокую ставку 16%, потребление все равно растет. И образуется дизбаланс между спросом и предложения. А для строительной отрасли это еще сказывается за счет отсутствия рабочей силы и увеличения затрат.
И поэтому мы видим сейчас ценник на студию 20 метров на уровне 10М рублей, т.е. 500 000 рублей за 1 кв.м. жилья комфорт класса. Мне очень интересно, что будет с рынком после отмены льготных программ.
Как на этот раз смогут выкрутиться застройщики и сохранить свои цены 🧐 ?
1 минута
26 апреля 2024