1419 подписчиков
✈️ Застройщик «Самолёт» (SMLT) разбросал листовки с финансовыми результатами по МСФО за 2023 год и операционными показателями за 1 квартал 2024 года.
☝️В прошлом году выручка подмосковной компании выросла, увеличившись на 49% по сравнению с предыдущим периодом и достигнув 256,1 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю достигла 28,2%, что выше прошлогоднего уровня в 23,7%, не здесь рост более осторожный.
💸 Долговая нагрузка всё ещё высокая: по состоянию на конец декабря прошлого года чистый финансовый долг составил 75,9 млрд руб. Сокращение чистого долга на 2,4% за год выглядит незначительным - скорее похоже, что подмосковный застройщик продолжает набирать долги, невзирая на неопределенность будущего.
🤯 Компания слишком оптимистично смотрит на перспективы отложенного спроса (намекая на скопившиеся у населения деньги на депозитах). Анонсированные планы по запуску 48 проектов до 2025 года и увеличению доли на московском рынке могут оказаться чрезмерно амбициозными и трудновыполнимыми в условиях отмены льготной ипотеки.
🤔А вот как раз благодаря сворачиванию льготной ипотеки (моё мнение) объем продаж «Самолёт» вырос на 75% в годовом исчислении до 75,2 млрд рублей. Число заключенных контрактов увеличилось на 43% до 10,1 тысячи, при этом доля ипотечных сделок составила 70%.
1 минута
26 апреля 2024