1702 подписчика

🌟 Гостевой пост от Артема Посылкина 🌟

Первый текст написан Посылкиным Артёмом (@Artemyanf) — автором канала MASTERS TRIATHLON TEAM.

Оформление и орфография авторские. У меня ж тут всё честно 😉

Читайте, ставьте реакции и комментируйте 👇

Как получить налоговый вычет по ипотеке и процентам?

Вы купили недвижимость в ипотеку? Знали, что можно вернуть часть средств, которые вы уплатили за саму покупку недвижимости, а также в качестве процентов по ипотеке?

Что такое налоговый вычет?

— это возврат НДФЛ 13%, который уплачивается, если вы официально устроены и получаете "белую" зарплату.

На что можно получить налоговый вычет?

— Строительство или покупка жилья: квартиры, частного дома, комнаты или доли;

— Покупка земельного участка с жилым домом или под строительство дома;

— Расходы по выплате процентов по ипотечному кредиту;

— Расходы на отделку и ремонт жилья — только в случае с новостройкой (если приобреталась у застройщика без отделки);

Какую сумму можно вернуть?

— Налоговый вычет при ипотеке можно условно поделить на две части: а) до 260 000 рублей от стоимости недвижимости и б) до 390 000 рублей за проценты по ипотеке.

— Получается, суммарно не более 650 000 рублей.

Когда вычет не предоставляется?

— Договор купли-продажи недвижимости оформлен между близкими родственниками (дети, родители, бабушка, дедушка, супруги);

— У вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги;

— Недвижимость приобретена за счет средств работодателя;

— Вы приобрели недвижимость по программе «Военная ипотека» и не использовали собственные средства для покупки;

— Налоговая декларация уже подана в текущем налоговом периоде (декларацию можно подавать раз в год);

— При покупке квартиры в новостройке еще не подписан акт приема-передачи;

— Вы уже получаете вычет у работодателя (ваш подоходный налог не удерживается из заработной платы);

— Имущественный и процентный вычеты уже были получены до 2014 года;

— Объект недвижимости получен в дар или наследство;

— Ваш объект недвижимости — это апартаменты или земельный участок с категорией «садоводство и огородничество»;

— Вы купили земельный участок под строительство жилого дома и не оформили право собственности на дом;

— Вы являетесь ИП и работаете по стандартной системе налогообложения.

Если вам интересна эта тема и вы бы хотели, чтобы мы ее раскрыли детальнее, с конкретными примерами, то ставьте "❤️" на этот пост и пишите комментарии, какой нюанс интересует именно вас!

2 минуты

26 апреля 2024