43 подписчика
Что происходит на рынке недвижимости? Как показывают графики за начало 2024го, сделок стало меньше на… внимание… 40%!
Центробанк хотел охладить рынок. Сказано - сделано! Рынок остывает. Многие ожидали падения цен. Вы видите чтобы недвижимость подешевела? Мы — нет.
Во вторичном рынке цены скорее приостановились (если и есть снижение, то очень незначительное), а новостройки себя отлично чувствуют, так как застройщики подстраховались заранее.
Так что сейчас делают застройщики, чтобы чувствовать себя хорошо?
1. Строят почти в 2 раза меньше домов.
А это значит - дефицит через пару лет!
А что случается, когда на какой-то товар дефицит? Правильно, происходит рост цен!
2. Сейчас застройщики придерживают имеющиеся объекты и выпускают их в продажу постепенно. А это опять дефицит, ажиотаж, повышенный спрос и, соответственно, удорожание объектов.
По видимости картина рынка недвижимости не улучшится! Ведь уже много лет движение цен в основном вверх. И очень многие жалеют, что не купили квартиру раньше, «по тем условиям».
Около минуты
30 апреля 2024