204 подписчика
Как можно потерять десятки миллионов рублей из-за неправильной стратегии инвестирования
Активно работать с частными инвесторами я начал примерно 5 лет назад.
Примерно в это время в предлагаемые мной проекты начали инвестировать независимо друг от друга 2 инвестора.
Назовем их Петр и Сергей (имена изменены).
Оба начали с суммы примерно 5 млн. рублей и каждые несколько месяцев докладывали часть дохода от бизнеса и реинвестировли проценты от наших проектов.
Оба на старте имели примерно одну сумму и примерно одинаковый доход в месяц от своего бизнеса.
Петр вложился в несколько наших проектов и постепенно вывел деньги.
Средняя доходность получилась примерно 15-20% годовых.
Петр посчитал, что это низкая доходность и начал инвестировать в более агрессивные стратегии - криптовалюта, инвестиции в бизнес и другие.
Несколько лет мы с ним не общались.
Второй инвестор ВСЕ свои деньги инвестировал эти 5 лет через нашу компанию (и до сих пор инвестирует).
Совокупный капитал в недвижимости сейчас у этого клиента примерно 50 млн. рублей.
Мы инвестируем в строительство коттеджей в разных городах, фондовый рынок, недвижимость в других странах (Дубай), флиппинг.
Средняя доходность по российским проектам - примерно 20-25% годовых.
По зарубежным - будем знать, когда выйдем из проектов.
Часть проектов не дали такую доходность, на которую мы рассчитывали. Но тело капитала мы сохранили.
Что касается первого инвестора Петра. Недавно мы встретились с ним и обсудили результаты инвестиций.
Он вывел все деньги из проектов в недвижимости.
Вложил деньги в более агрессивные проекты.
И так к сожалению сложилось, что 3 проекта, в которые он вложил самую крупную сумму ВСЕ ЗАКРЫЛИСЬ - где-то собственники не рассчитали свои силы, кто-то просто оказался мошенником.
И на текущий момент капитал Петра составляет сумму близкую НУЛЮ.
Помните, что инвестиции в недвижимость дают ПРАВО НА ОШИБКУ. Другие проекты такого права к сожалению не дают.
В первую очередь вам нужно сохранить капитал. И только потом заработать.
Если вам близка такая концепция инвестирования, ПИШИТЕ.
Предложим наши проекты для инвестирования.
1 минута
26 апреля 2024