837 подписчиков
🤨 А вы готовы покупать квартиру в ипотеку с уже встроенной мебелью?
Власти задумались над идеей распространить ипотечные кредиты на квартиры, которые продаются частично меблированными. По мнению многих экспертов, это позволило бы людям сэкономить и справить новоселье в более комфортных условиях.
Что имеется в виду?
✔️ Речь идет о встроенной мебели, которую невозможно переместить. Это так называемые «неотделимые улучшения». Как правило, это не только шкафы, но еще и окна, двери. Возможно, еще какие-то элементы отделки;
✔️ Данные объекты должны быть российского производства или сделанные в странах ЕЭАС;
✔️ Стоимость дополнительных «улучшайзингов» будет встроена в тело ипотечного кредита;
✔️ Программа будет действовать только для ДДУ с использованием эскроу-счетов.
Почему это может быть интересно покупателям?
Из-за разницы в процентной ставке. Так они купят новостройку вместе с мебелью под определенный процент, зачастую льготный. А иначе будут докупать мебель под обычный потребительский кредит, и это обойдется намного дороже.
Любопытно было бы узнать, насколько такие перспективы интересны застройщикам. Приведет ли добровольно-принудительная меблировка к повышению цен на квадрат? Или наоборот, это способ повысить спрос и отобрать покупателей у конкурентов?
Что думаете? 🙂
1 минута
25 апреля 2024