79 подписчиков
🔹Вчера со своей постоянной клиенткой Маргаритой были в офисе продаж, в ЖК Will Towers, написали заявление о предоствлении разрешения на продажу квартиры по переуступке (не всегда это нужно делать, но в нашем ДДУ это прописано).
🤝С Маргаритой мы познакомились на сделке в 2019 году, она покупала у меня квартиру в ЖК Сколковский, после этого я провел с ней ещё 4 сделки. Очень лёгкая на подъем девушка, не сидит на месте, постоянно ей приходят разные идеи, а я их реализовываю)
✔️Периодически анализирую своих постоянных клиентов - 70% это женщины, они что-то покупают, продают, а потом опять покупают, очень активные и общая черта которую я в них заметил - умеют быстро принимать решения, скорость в нашем стремительно меняющемся мире - важное качество!
🔵Студию в ЖК Will Towers покупали для сохранения капитала. Подросла +2 млн., будем перекладываться в новый актив.
🔵Перед тем, как принять решение о продаже анализировали, что лучше - подождать пока комплекс сдастся и продать с ключами, или сейчас по переуступке.
🔵Решили продать сейчас, пока ещё есть банки, которые работают с уступкой от физиков с льготным ипотечными программами.
🔵2 месяца занял поиск покупателя, в итоге вчера приняли задаток. Покупатель, как я и предполагал оказался с с семейной ипотекой, берут вторую квартиру в этом комплексе для мамы.
📈Рынок сейчас не самый простой и очень важно понимать момент, когда нужно вовремя выйти из объекта, для того, чтобы переложить свои деньги в следующий актив. Опять таки возвращаемся к способности быстро принимать решение)
✅С Маргаритой мы уже наметили дальнейшие планы по увеличению ее капитала также будем вкладываться в недвижимость.
➡️Если вы хотите сохранить и приумножить свой капитал в самом надёжном и безопасном активе на сегодня - в квадратных метрах - вы знаете куда писать @Konst_kob
1 минута
25 апреля 2024