1413 подписчиков

🔍 Продолжаю исследовать проекты BTR (Build-to-Rent) по всему миру...

🌐 В последние годы на Кипре (здесь и далее имеется в виду южная часть Кипра) it-бум: благодаря ряду налоговых реформ на остров переехало большое количество it-компаний вместе с сотрудниками. На Кипре расположены офисы Jetbrains, NCR, Wargaming, eToro, 1XBet и многих других.

🏢 Это с одной стороны подстегнуло рынок офисной недвижимости в основном, в Лимасоле и Пафосе, а с другой сказалось на рынке жилой недвижимости - выросли ставки аренды на жилую недвижимость.

🏘 В настоящее время арендовать квартиру на Кипре (в приличных районах тех же Лимасола и Пафоса) достаточно сложно и дорого. Но пока еще дешевле, чем в Дубае.

📊 Недавно ко мне «на стол» попал проект Neapolis Residence в Лимасоле - новый ЖК, полностью сданный в среднесрочную аренду (конечно же, в основном it-шникам). Сегодня я покажу экспресс-разбор и фин.модель этой инвестиционной идеи.

Около минуты

25 апреля 2024