24 подписчика
🙏Что происходит с ценами на аренду в 2024 году?
Два года назад из-за военного вторжения в Украину и резко возросшего спроса на недвижимость, цены на аренду взлетели в несколько раз: студии с 250$ до 500$, 1+1 - c 400$ до 1000$, 2+1 - c 500$ до 1500$.
Ажиотаж подогревался не только объемом спроса, но и конкретными запросами: часть не сведущих в рынке арендаторов искала варианты "за любые" деньги, лишь бы с хорошим ремонтом и для всей семьи.
Винить их в этом нет смысла, однако очевидно, что средняя планка по рынку выросла до неприличного непривычного уровня.
Парадокс в том, что возврат цен, несмотря на ожидания и желание ряда критиков ситуации "откатить" все до эры мезозоя, на деле не случился. Вернее, он произошел, но весьма незначительный. С конца прошлого года цены зафиксировались на уровне: студия – 450$, 1+1 – 550-700$, 2+1 – 900-1200$
В начале 2024 года, а именно на конец апреля уже можно наблюдать тенденцию к повышению цен. И здесь сложно привести средние значения, потому что ставки во многом диктуются желанием собственников. Это ярко видно на скриншоте одного сервиса: из общего многообразия едва ли можно разглядеть лот за 300$, основные же значения – $500, 700, 1000 и выше. Гораздо выше.
При этом важно отметить, что хорошие варианты жилья – с новым ремонтом, современной обстановкой и в комфортных локациях всё еще остаются в достаточной мере дефицитными. А это значит, что у вас есть шанс выгодно вложиться сегодня и сдать свою квартиру уже в предстоящем сезоне – летом 2024 года.
1 минута
25 апреля 2024