17 подписчиков
Совокупный объем инвестиций в недвижимость в 2024 г
Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам I кв 2024 г составил 86 млрд руб., что на 39% ниже 🔻результата за аналогичный период 2023 года и на 11% ниже 🔻показателя в 2022 году.
Сокращение инвестиционных вложений связано с несколькими факторами.
Сохранение жесткой денежно-кредитной политики с стороны ЦБ РФ – 22 марта Банк России принял решение о сохранении ключевой ставки на уровне 16%.
❗️И это серьёзный сдерживающий фактор для большинства инвесторов.
И во-вторых, снижение объема транзакций с иностранными инвесторами своих российских активов - в 2022 и 2023 гг. на них пришлось 22% и 30% в общем объеме вложений.
❗️А сегодня их доля составляет лишь 5%
Лидером по объему инвестиций пока держится жилая недвижимость с долей 42%.
В тройку лидеров также вошли сегменты офисной и складской недвижимости с практически равными показателями – 19% и 18%.
Региональное распределение
На долю Московского региона пришлось 74% в общем объеме инвестиций.
Доля Санкт-Петербурга составила 20%, других регионов страны – всего 6%.
Сокращение вложений в недвижимость наблюдается, как в целом по России, так и в Москве.
Объем инвестиций в Московском регионе по итогам I кв 2024 г составил 64 млрд руб., что на 20% стало ниже 🔻результата за такой же период 2023 г.
1 минута
23 апреля 2024