1285 подписчиков

📊 Аналитика

➕В продолжении предыдущего поста немного цифр.

Вчера подбирали «двушку» в Коммунарке высокой степени готовности с привязкой к инфраструктуре. От того цены были соответствующие. Конечно лучше покупать квартиру заранее - это будет дешевле. Тем более, что застройщик идёт на встречу покупателю и придумывает разные «фишки»: вроде рассрочки или субсидирования аренды жилья… Была ещё ипотека за 1₽, но кончилась. Кто хотел, тот взял. Остальные не успели!

💵Заехать зимой в квартиру с двумя изолированными спальнями с отделкой можно за 15 млн ₽, но 4 из них нужно отдать сейчас и платить ежемесячно по 75 тысяч ₽ по ставке 6% семейной ипотеки.

🤔Дорого? Возможно. Но кажется терпимо, учитывая, что рантье уже начинают просить по 50 тысяч в месяц.

Но это семейная ипотека, условия которой изменятся в июне. Кто верит в то, что они станут лучше? Я не верю: обещают 12%❗️и только за дошкольников. Кто готов спорить о правдивости слуха - ставлю бутылку бренди!

⁉️А что делать, если ты не нарожал двоих в третьем тысячелетии?! Капиталисты Вам в помощь! Они готовы снизить ставку до 10,5%, завысив стоимость квартиры на 15%. И вот уютная двушка стоит уже 17 млн, а платёж вырос в 2 раза!Грабёж?!

‼️Как посмотреть! Через год квартира подорожает на эти 1,5-2 млн и будет стоить те же 17! А ипотека, даже семейная, станет дороже и недоступнее ещё быстрее! И предложение, сегодня кажущееся абсурдом, завтра будет недостижимой роскошью прошлого!

🐋И тут «киты» возразят, что квартиры останутся пустовать и их никто не купит.

‼️ Купят!

Но не они!

🤔Возможно ли что, все, кто не купит квартиру в Коммунарке сегодня за 15 млн ₽, через год будут снимать её за 70 тысяч в месяц, или покупать за те же деньги такую же в Подольске?

Время покажет!

Но я б не советовал проверять!

Пишите и знакомый риелтор поможет

📊 #аналитика

1 минута

23 апреля 2024