Ипотека или аренда квартиры в Дубае: что лучше
Рассмотрим оба сценария на конкретном примере. Мы взяли за образец квартиру в районе Dubai Hills, который любит наша команда.
Это квартира площадью 64 кв.м в проекте Prive Residence с гостиной, кухней и спальней за $381 000.
🔷Ипотека
Расходы:
1. Первоначальный взнос: $76 000.
2. Ежемесячный платёж по ипотеке: $1 700.
🔷Аренда
На аренду такой квартиры в районе Dubai Hills уйдёт $29 000 в год и больше ($2 400 за месяц).
Расходы:
1. Залог или страховой депозит — в зависимости от условий аренды (обычно 5% от годовой арендной платы за недвижимость без мебели и 10% — за меблированную недвижимость).
2. Ежемесячный платёж за аренду: $2 400.
Что в итоге
Если у вас есть возможность внести значительную сумму в качестве первого взноса (20-30% от стоимости), выгоднее взять ипотеку.
В четверг эксперт по недвижимости Антон Буржуй проведёт прямой эфир на тему недвижимости в Дубае и расскажет про самые выгодные стратегии инвестирования. Зарегистрироваться можно здесь. (https://webinar.insiderealty.ae/25-april-2024)
Около минуты
23 апреля 2024