175 подписчиков
Изменения в условиях получения промышленной ипотеки. АХТУНГ!
Распространяется на договоры, заключенные после 22 апреля 2024 года
Минпромторг опубликовал обновленные условия промышленной ипотеки, где ключевым изменением стало введение плавающих ставок вместо фиксированных.
Речь о выдаче льготных кредитов на покупку, строительство, реконструкцию и ремонт промышленных площадок в размере до 500 млн руб. и на срок до семи лет под 5% годовых.
Для технологических компаний ставка еще ниже — 3%. Разница между льготной и рыночной ставками компенсируется банкам из бюджета.
В рамках программы уже выданы 834 кредита на сумму 82,8 млрд руб.
Первое изменение: если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10% годовых, то льготные ставки по программе становятся плавающими: 3% и 5% плюс разница между 10-процентным порогом и размером ключевой ставки (на дату начисления процентов).
Это значит, что при текущей ключевой ставке в 16% к фиксированным ставкам прибавятся 6 процентных пунктов и они вырастают сразу до 9% и 11% соответственно.
Также введены ограничения по выручке для заемщиков.
Участвовать в программе смогут предприятия с выручкой до 2 млрд руб. в год и малые технологические компании с выручкой до 4 млрд руб.
Расширяется и список отраслевых ограничений: если сейчас на льготный кредит не может претендовать бизнес из сферы добычи и торговли нефтью, природным газом, жидким топливом, а также из сфер производства и торговли табачными изделиями и алкоголем, то теперь перечень исключений пополняется производство и продуктов и напитков.
Эти изменения вызвали обсуждения среди экспертов относительно востребованности программы и ее эффективности.
Важным также стало увеличение размера компенсации для банков, выдавших кредиты.
Некоторые предприниматели сомневаются в привлекательности новых условий, однако, многие считают промышленную ипотеку важным инструментом поддержки бизнеса, особенно для малых и средних предприятий.
Было полезно? Ставьте 🔥
1 минута
23 апреля 2024