29 подписчиков
✔️Семейную ипотека хотят поднять с 6 до 12% для семей с детьми старше 6 лет 👇
✅Вчера активно муссировалась эта тема в разных пабликов и телеграмм-каналах. Болле подробно можете почитать тут.
🔎Как по мне тема заезженная и перегретая. Уже 3 года одно и тоже, уберут льготную ипотеку или нет, поднимут или оставят и рынок стал реагировать на все эти изменения каждые 3-4 месяца.
✅Да в сегменте комфорт-бизнес ипотечные ставки важны и они являются основным инструментом продаж .
✅В Премиум, де-люкс покупают за наличные и там на 1 месте продукт, локация, архитектура, концепция.
Так-вот я бы посоветовал помимо выгодных условий и ставок выбирать всё же продукт , объясню почему 👇
✅Каждые 5-7 лет дома устаревают и семья переезжает в новую квартиру.
✅Это как с машинами, сначала ты ездишь на новой Х5, а через 10 лет , ты её не можешь продать даже по цене Хёндай Солярис.
‼️На эмоциях можно выбрать удобную программу, а потом жалеть о покупке. И менеджеру вы уже не интересны , надо новых окучивать.
✅Поэтому вы можете обратиться к брокеру и помимо ипотеки, всё же важна архитектура, кто её разрабатывал, какая концепция и другие детали.
✔️Поэтому покупаем и инвестируем с умом.
✔️А ипотечные программы станут более адресными, но it-ипотека, дальневосточная , сельская , та же семейная всё равно останется . И выгодно это прежде всего БАНКАМ и ГОСУДАРСТВУ, а не шакалам брокерам.
✔️Брокеры подстраиваются под рынок и будут работать при любых условиях и ставках ☝🏻
1 минута
23 апреля 2024