15 подписчиков
Нашим юристам на днях поступил вопрос: можно ли заключить ДДУ под ипотеку?
Отвечаем: ДА!
Это популярная практика, вам, как покупателю, нужно будет оформить 2 документа отдельно:
- собственно, ДДУ
- договор кредитования от банка
В ДДУ указывается, что квартира покупается в кредит. Если расписывать по шагам, то выглядит процесс примерно так:
1. Будущий собственник и банк-кредитор подписывают договор.
2. Покупатель вносит первоначальный взнос.
3. Банк переводит деньги на счёт застройщика (причём всю сумму за жильё полностью).
4. Банк подписывает договор и выдаёт поручение.
5. Застройщик и собственник подписывают ДДУ.
6. ДДУ и договор кредитования регистрируются, в ДДУ ставится штамп о кредитовании.
Около минуты
22 апреля 2024