17 подписчиков
🇨🇾 Три шага к ПМЖ Кипра: разбираем.
Я Наталья Мухамеджанова , эксперт по инвестициям в зарубежную недвижимость. Здесь все об особенностях, традициях, законах и недвижимости в разных странах, присоединяйся !
Иностранцы могут претендовать на ПМЖ Кипра при инвестиции в размере не меньше €300 тыс. либо в жилую недвижимость (купленную напрямую у застройщика), либо в коммерческие объекты.
Пошаговый процесс получения ПМЖ
1️⃣ Выбираем объект, вносим депозит
В среднем размер депозита – до 5% от суммы сделки. Внести его можно как безналичным платежом из неподсанкционного банка, так и наличными, но для того, чтобы эти средства засчитались как часть необходимой для ПМЖ суммы (€300 тыс. + НДС), они должны поступить в кипрский банк из-за границы.
2️⃣ Оплачиваем сделку и регистрируем договор
Если объект готов – нужно оплатить всю сумму, если ещё строится – платить лучше поэтапно по мере строительства.
В кипрский банк нужно представить документы, подтверждающие легальность происхождения средств. Это самый сложный этап, но если всё прошло гладко, и в дальнейшем источник средств не меняется – вряд ли возникнут проблемы.
Регистрация происходит после внесения как минимум 25–30% средств.
3️⃣ Подаём заявление на получение ПМЖ
Для этого нужно уже внести на счёт девелопера €300 тыс. (плюс НДС). Собираем пакет документов, оплачиваем пошлины. В случае выполнения всех требований заявителя его заявление будет направлено на рассмотрение компетентным органам.
Главные причины отказа – 1) деньги поступают не от заявителя или супруги, а от родственников; 2) невозможность доказать наличие дохода.
У меня есть несколько интересных предложений элитной недвижимости на Кипре , заполни заявку и вместе выберем лучшее 👌 https://clck.ru/39z8uW
1 минута
29 апреля 2024