5768 подписчиков
Риски временной регистрации для владельца квартиры:
Временная регистрация арендатора может быть выгодна обеим сторонам, но для собственника она не лишена рисков.
Что такое временная регистрация?
Это официальное подтверждение проживания человека в определенном месте на срок от 3 месяцев до 5 лет.
Какие риски несет временная регистрация?
Увеличение коммунальных платежей: Владелец обязан оплачивать ЖКУ за всех зарегистрированных, что увеличивает расходы.
Юридические проблемы: Если арендатор занимается незаконной деятельностью, ответственность может лечь на собственника.
Финансовые риски: Долги по кредитам, алиментам и т.д. могут привести к визитам коллекторов.
Сложности при продаже квартиры: Потенциальные покупатели могут не захотеть связываться с выселением зарегистрированных жильцов.
Обязан ли собственник регистрировать жильцов?
Нет, по закону это не обязательно. Квартиросъемщик имеет право на регистрацию, но решение остается за владельцем.
Как снять временную регистрацию?
Автоматически: по истечению срока действия.
Досрочно: по заявлению собственника через сайт госуслуг или паспортный стол.
Важно:
Внимательно подходите к выбору арендаторов.
Проверяйте их паспортные данные и историю регистрации.
Заключайте подробный договор аренды, где прописывайте все условия проживания.
При необходимости, пользуйтесь услугами юриста.
Помните: временная регистрация может быть удобной для обеих сторон, но важно понимать и минимизировать риски.
Дополнительные советы:
Обсудите с арендатором вопрос оплаты коммунальных платежей.
Запросите у арендатора справку об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Регулярно проверяйте состояние квартиры.
1 минута
20 апреля 2024