5854 подписчика
Анапчанам напомнили о штрафах за несогласованную перепланировку квартир.
С 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс и закон о государственной регистрации недвижимости, касающиеся перепланировки квартир.
Новый закон уточняет, что такое перепланировка:
изменение границ помещения или образование новых помещений;
изменение внутренней планировки, как без изменения границ, так с изменением.
За нарушение правил перепланировки предусмотрены штрафы:
2 000 рублей для физических лиц;
40 000 рублей для юридических лиц.
Штраф может быть наложен каждый месяц, если собственник не выполнит предписание контролирующих органов.
Нельзя узаконить:
расширение жилой комнаты за счет санузла;
раскрытие проема между лоджией и комнатой без установки «французского окна».
В то же время, упрощена процедура:
объединения нескольких комнат в квартире;
перевода помещений из жилого в нежилое и обратно.
Теперь для согласования перепланировки:
нужно передать согласованный проект и технический план в жилинспекцию;
жилинспекция сама направит их в другие инстанции;
собственнику останется только получить готовую выписку из ЕГРН.
Анна Страгис, замруководителя Национального центра перепланировок и реконструкций:
"Раньше перевод помещения из жилого в нежилое был очень сложной процедурой. Теперь сделать это станет проще."
Помните:
Незаконная перепланировка может привести к штрафам, невозможности продать, подарить или вступить в наследство квартиры.
Перед началом ремонта рекомендуется ознакомиться с требованиями законодательства и получить консультацию специалистов.
1 минута
20 апреля 2024