196 подписчиков
Прокуратура должна усилить контроль за содержанием нормативных актов, принимаемых на местах.
Есть вещи, которые лежат на поверхности и должны пресекаться государством без участия потерпевших землевладельцев.
Возьмем для примера градостроительный регламент одного крупного российского города, где мы сейчас помогаем клиенту биться за правду и справедливость.
В нем написано, что участки для личного подсобного хозяйства в границах города являются полевыми, а не приусадебными.
Как так? Ведь разница между участками для ЛПХ в границах населенного пункта и за его пределами в том и заключается, что на участке ЛПХ в границах населенного пункта строить жилой дом можно, а за границами населенного пункта строить нельзя.
Человек покупает участок для ЛПХ в населённом пункте, доверяет выпискам ЕГРН, рассчитывает получить ипотеку, построить дом , а тут на тебе пожалуйста.
Вместо стройки надо оспаривать правила землепользования и застройки. На годик-два пауза в освоении.
А если это не маленький участок, а большой массив, который застройщик хотел разделить и застроить?
В таких случаях бизнесу просто может прийти конец.
Мне говорят иногда коллеги-юристы, что все хорошо, не надо ничего улучшать, ведь благодаря такому бардаку у нас работа есть всегда.
Не соглашусь. Работа есть всегда не только когда бардак, но и когда порядок.
Когда порядок работать юристом даже поинтереснее - помогаешь клиентам не только сохранить, но и приумножить земельный капитал. Я бы сказала так даже совсем другой уровень получается.
Рассказать в следующих постах как можно заработать на любом земельном участке?
1 минута
20 апреля 2024