238 подписчиков
✨ Как определить ВРИ?
Вид разрешенного использования отражается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на портале Росреестра или в МФЦ. Или же можно найти эти сведения на официальных источниках в интернете: Публичной кадастровой карте и Геопортале Подмосковья. Для этого вам понадобится только кадастровый номер земельного участка.
Последовательность действий при изменении основного ВРИ
При изменении ВРИ нужно ознакомиться с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) поселения и классификатором Росреестра, определиться с желаемым видом и только потом начинать действовать. В рамках данной статьи описано изменение основного ВРИ. Но наша компания может оказать содействие и при выборе условно-разрешенного вида.
Важно! Необходимо выяснить, утверждены ли правила землепользования и застройки в вашем поселении. От этого зависит принцип дальнейшей работы.
Если ПЗЗ утверждены, то можно идти по пути внесения изменений в Росреестр. Если же ППЗ не утверждены, то нужно участвовать в публичных слушаниях, предварительно подав заявку.
Изменение ВРИ влечет за собой изменение кадастровой стоимости как в меньшую, так и в большую сторону. Важно обратить внимание на этот нюанс, ведь от этого будет зависеть величина земельного налога.
Мы можем Вам помочь как с определением существующего ВРИ, так и в выборе нового с учетом всех возможных рисков и возможностей. Обратившись к нам, Вы получите консультацию, а при желании и сопровождение.
🏢 Место: ООО Геофакт
🎫 Ссылка: https://geofakt.ru
#НедвижкаМО #КадастрМО
⏱ Часы работы: пн - пт, 09:00–17:00
1 минута
19 апреля 2024