120 подписчиков
Если вам уже 30+ лет, то самое главное в вашей жизни — это сон.)
❗️❗️❗️❗️❗️🌟
Как обещала вчера - информация по интересным инвестициям
Дома построены и поставлены на кадастровый учет
30 минут до Нижнего Новгорода
15 минут до города Кстово 400 км
(6 часов) до Москвы
✔️Место силы.
Место слияния трех рек: Шава, Кудьма и Волга
Красивейшие виды
Горнолыжный комплекс
Наличие всех коммуникаций: электричество, газ, вода
✔️Особенная концепция
Развитая инфраструктура уже есть, а за 2 года планируется развитие инфраструктуры с созданием большого количества точек притяжения
❕В Нижегородской области спрос на качественный отдых намного превышает предложения
Территория парка 26 Га позволяет принимать до 2000 гостей в сутки
Для жителей Нижнего Новгорода расстояние до 50 км считается психологически комфортным
✔️ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
1) Стоимость апартамента 20 м2 - 3.000.000 руб.
В стоимость включено всё. В дом заведены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация.
2) Апартамент – нежилое помещение с кадастровым номером оформляется в собственность инвестора.
Категория земли - земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования – для строительства базы отдыха.
3) Фиксированный арендный доход 30.000 в мес. с ежегодной индексацией на 5% начинает выплачиваться через 3 месяца после сделки или после внесения 1,5 млн. руб. по рассрочке. Договор аренды на 10 лет.
Через 2 года будет предложен переход на расчет аренды от фактической прибыли «котловым методом» за вычетом расходов УК.
4) Срок окупаемости – 7.2 лет.
5) Прайс на апартаменты:
20 м2 - 3.000.000 руб. - 30.000 руб./мес.
45 м2 - 5.000.000 - 55.000 руб./мес.
80 м2 - 10.000.000 - 110.000 руб./мес. фиксированный пассивный доход.
6) Отделка “под тапочки”: счетчики, радиаторы(тёплый пол), приборы отопления, приборы учета воды и э/энергии, бытовая техника, мебель, кухни, освещение, благоустройство вокруг дома, внутренняя отделка
🔔Если уже заинтересовало : оставляй свою заявку, я свяжусь с тобой и выберем тебе дом
ДАЛЕЕ👇
о рассрочке
1 минута
19 апреля 2024