4 подписчика
Стоит ли брать потребительский кредит на первый взнос по ипотеке?
Иногда к нам приходят клиенты, у которых либо совсем минимальный ПВ, либо его нет совсем.
И тут возникает вопрос:
Стоит ли брать потребительский кредит, чтобы увеличить первоначальный взнос?
Давайте разбираться. Начнём с плюсов.
➕ Быстрая покупка недвижимости. Если ждать не хочется, или же увидели действительно классное предложение, то тогда потребительский кредит поможет осуществить покупку быстрее, чем вы могли бы это сделать без него.
➕Больше вариантов. За счет кредита первоначальный взнос может стать больше — а значит, и потенциальные варианты на покупку увеличиваются.
➕Улучшение кредитной истории. Если вы регулярно платите по кредиту в срок, это может положительно сказаться на вашей кредитной истории.
Ну, и конечно же, есть и минусы.
➖Высокая процентная ставка. Потребительский кредит выдаётся под бОльшую ставку, чем ипотека.
➖Большая финансовая нагрузка. Ежемесячные выплаты по кредиту и ипотеке потянуть сможет не каждый — это может привести к накоплению задолженности или проблемам с кредитной историей.
📌Конечно, я рекомендую взвешенно принимать решение о потребительском кредите в качестве первоначального взноса.
Если ежемесячные доходы позволяют одновременно гасить и ипотеку, и потреб — тогда можно об этом подумать.
📍Когда ежемесячный бюджет загружен и без потребительского кредита, то стоит повременить с покупкой или подумать об альтернативах.
Например, ипотека траншами — с помощью этой программы можно легко выплачивать два кредита, так как ежемесячный платёж по ипотеке до сдачи дома будет минимальный.
Ставьте 🔥, если пост был полезным!
1 минута
18 апреля 2024