1741 подписчик
На неделе поступили выплаты по двум фондам недвижимости: Активо18 (3375,49 руб), и Современный Арендный бизнес 7 (4166,39 руб).
Чистая доходность за 1 квартал 2024-го к моей средней цене покупки:
🔸 Активо18: 7% годовых
🔸 СовАрБиз7: 8,5% годовых
В условиях высокой ключевой ставки такие доходности выглядят просто смешными. Депозиты дают в 2 раза больше.
Возникает вопрос: есть ли смысл и дальше держать фонды?
С моей точки зрения - да.
А точнее: я не вижу смысла перекладываться из долгосрочных инвестиций в краткосрочные депозиты.
Высокие ставки - явление временное, а доход с объектов недвижимости - нет. По крайней мере, я считаю именно так=) Могу я ошибаться? - Конечно! Однако, цена ошибки для меня приемлема. Учитывая, что она, в случае чего, без проблем перекроется высокой дельтой между доходами и расходами=)
Около минуты
18 апреля