585 подписчиков

Проектно-изыскательские работы (ПИР).

Важный и необходимый этап при подготовке к строительству или реконструкции объектов различного назначения. ПИР можно поделить на два вида: инженерные изыскания и подготовка проекта строительства. Сюда входит разработка технико-экономических обоснований строительства, подготовка проектов, рабочей документации, составление сметной документации для осуществления строительства (реконструкции, технического перевооружения) объектов, зданий, сооружений.

Регламентируют учет ПИР приказы:

✅приказ Минстроя России № 421/пр от 04.08.20 (с изм. №55/пр от 30.01.2024г.)

✅приказ Минстроя России №707/пр от 01.10.21, 854/пр от 24.12.20;

✅приказ Минрегиона РФ №620 от 29.12.09.

Рассчитать стоимость ПИР можно по сборникам СБЦ.

⚠️ВАЖНО: СБЦ разработаны в разном уровне цен. Для учета затрат в ССРСС в базисном уровне цен их необходимо перечитывать в уровень цен на 01.01.2000г.

Письма о ценах на ПИР (№АШ-3412/10 от 07.10.1999, №АШ-9/10 от 04.01.2001, №НЗ-4316/10 от 16.07.2023).

В текущий уровень цен ПИР пересчитывают индексами изменения сметной стоимости публикуемыми ежеквартально Минстроем России.

Базовые цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется в следующем соотношении:

- 40% - проектная документация (ПД)

- 60% - рабочая документация (РД).

❗️Условия по разработке ПД и РД могут быть разные. Тогда процент их соотношения уточняется с заказчиком

#начинающим

1 минута

18 апреля 2024