5887 подписчиков
Друзья, поднимем сегодня серьезную тему, которая волнует множество желающих стать счастливыми обладателями собственного жилья — покупка квартиры на торгах.
Многие мечтают о покупке недвижимости и видят в аукционах привлекательную возможность получить жилье по сниженной цене. Но здесь есть свои подводные камни, и Елена Мищенко, глава департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», раскрыла "Известиям" важные моменты, о которых не стоит забывать:
Да, квартиры с торгов могут быть дешевле на 15–20%, но помните — в большинстве случаев они требуют ремонта или окончания отделки, что требует дополнительных вложений.
Проверяйте квартиры не только визуально, но и юридически! Обременения, неоплаченные счета ЖКУ от предыдущих владельцев, зарегистрированные посторонние лица — всё это может оказаться неожиданным и неприятным сюрпризом после покупки.
Местоположение также играет большую роль. Многие из этих квартир находятся в старых зданиях и на первых этажах, что снижает их рыночную стоимость и ликвидность.
Наконец, бывшему владельцу может не понравиться продажа его собственности, что может привести к конфликтам и даже отказу покидать квартиру.
Если вы все же решите участвовать в аукционе, необходимо зарегистрироваться на специализированной электронной платформе и подготовиться к тому, что начальная цена на лот может вырасти на 20% во время торгов.
Так что, ребята, прежде чем делать ставку на мечту о собственном уголке, обязательно взвесьте все "за" и "против". И помните, что иногда дешевле — не значит лучше.
!
1 минута
7 мая 2024