120,3K подписчиков
Взносы на капремонт взыскивают, а дом почему-то не ремонтируют.
Собственник одной из квартир обратился в суд с жалобой, требуя признать незаконным начисление ему платы за капремонт, так как за все время, пока он оплачивал взносы, в доме не проводилось никаких ремонтных работ.
Фонд капремонта получал оплату за не оказанные фактически услуги. А это является нарушением Закона «О защите прав потребителей». Мужчина требовал взыскать с Фонда компенсацию морального вреда и судебные расходы, на сумму 2,5 млн. руб.
Но суд отклонил требования истца, указав:
-собственники жилых помещений обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капремонт общедомового имущества – ст. 169 ЖК;
- если собственники не выбрали способ формирования фонда капремонта, то он формируется на счете регоператора – ст. 170 ЖК;
- взносы начислялись истцу в течение всего периода, когда он был собственником квартиры;
- дом, в котором находится квартира истца, включен в региональную программу проведения капремонта в 20014-2043 гг. Ремонтные работы проводятся согласно утвержденного графика, опубликованного на сайте Фонда капремонта.
В течение периода, который указывал истец, такие работы не были запланированы. Поэтому у сада нет оснований для удовлетворения его требований.
Во всех трех инстанциях подтвердили законность взимания с собственника взносов на капремонт. - определение Шестого КСОЮ по делу №8Г-14950/2022
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
3 мая
154 просмотра