1414 подписчиков
👋 Друзья, доброе утро! Готова моя таблица по «Северному порту» от застройщика Legenda - продолжение нашего реалити (мы определяем, стоит ли инвестировать в этот ЖК).
🧮 В основе таблицы - данные от Анны Попович по аналогам, объектам, расположенным в локации. Я немного изменил дизайн и добавил парочку дополнительных объектов.
🖲️ Если вы нажмете на названия жилых комплексов, сможете ознакомиться с объектами- аналогами, ссылки приведут вас
🎯 Основные цели создания таблицы сравнения:
1️⃣ Определить насколько квартира в строящемся ЖК «Северный порт» отличается в цене от готовых аналогов
2️⃣ Спрогнозировать «справедливую» цену на квартиру в строящемся ЖК «Северный порт» в момент сдачи в эксплуатацию.
📚 Аналогов я нашел довольно мало, это повлияло на результаты.
☝️А ещё я немного отвык от ручного труда, раньше всё это считал ИИ, но мы его отправили на отдых. Плюс я считал довольно быстро. Поэтому вполне могут быть ашипки, в том числе логические - проверяйте.
📑 Задание для Анны Попович: найти самые лучшие условия по ипотеке в «Северном порту» - следующий этап это финансовая модель.
Около минуты
15 апреля 2024