Найти тему
62 подписчика

В ответ на пост

Рекомендую внимательно ознакомиться с этой статьёй. Она не большая, но г-жа Решетникова указала на все риски получения отказа в банке. И это уже само по себе революция. Я до этого не встречал у кого-то такое. Правда, я об этом пишу постоянно. Итак риски👇

1- карты, деньги, два ствола. Я не знаю как достучаться до всех, но попытаюсь ещё раз- карты это зло. Карта должна быть одна с лимитом примерно равным вашим расходам по карте. А не вот это вот все, когда у человека 5-7 карт с лимитом под 1 000 000 рублей и доход 70 000 рублей. Это раньше работало, сейчас это сразу стоп лист.

Интересный момент про карты. Есть у нас такой банк Газпром банк. Так вот последние два года он всегда идёт впереди всех в части ужесточения условий выдачи ипотеки. То первый взнос повысит то ещё что. Поэтому очень интересно наблюдать за его новостями. Так вот вчера Газпром банк объявил, что теперь он не принимает всякие справки из банков о закрытии карт!! Только информация о закрытии их в бюро кредитных историй. Напоминаю, закрытие карт проходит через 45 дней после написания заявления в банк!!! Иными словами, вы не слушайте Алексея, имеете 10 карт. Завтра пошли в банки и подали заявку на ипотеку. Банк говорит, ок, иди закрой карты. И пошёл ты ждать полтора месяца пока информация отобразится в бки. А че, зато у меня 10 карт

2 - далее. Массовые подачи. Не секрет что застройщики подают вашу анкету сразу во все банки с кем они работают. И не только застройщики 🤔😉. Есть ещё различные агрегаторы (тьфу слово какое гадкое). У них даже специально разработана ОДНА АНКЕТА для подачи во все банки. А многие брокеры работают именно через эти площадки так как они платят комиссию. К чему это ведёт сейчас? Верно - отказ.

Короче долго писать не буду. Сейчас ипотека становится сложным продуктом, и к подаче надо готовиться заранее. Надо работать над вашей кредитной историей. Сделать рефинансирование, уменьшить количество активных кредитов и карт, уменьшить нагрузку и тд и тп.

И ещё- почти все банки стали массово требовать документы о занятости. Да, есть варианты получить одобрение и без них. Но это только в случае, если у вас очень хорошая кредитная история и нет лишней нагрузки. То есть, хочешь получить одобрение банка без справки о доходах- работайте над своей кредитной историей!!!

Нужна помощь? Пишите @ipotekaprosto1
1 минута